acquistoprimacasa – Pinna e Cadoni – servizi immobiliari https://www.pinnaecadoni.it Servizi immobiliari Milano e provincia Fri, 16 Apr 2021 06:29:20 +0000 it-IT hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.pinnaecadoni.it/wp-content/uploads/2021/02/favicon-pinnaecadoni-150x150.png acquistoprimacasa – Pinna e Cadoni – servizi immobiliari https://www.pinnaecadoni.it 32 32 CREDITO D’IMPOSTA PER ACQUISTO NUOVA PRIMA CASA https://www.pinnaecadoni.it/credito-dimposta-per-acquisto-nuova-prima-casa/ Tue, 01 Mar 2022 07:17:09 +0000 https://www.pinnaecadoni.it/?p=6637 Può capitare di vendere un immobile acquistato come “prima casa”, ovvero una casa comprata con benefici fiscali, per poi acquistare una nuova “prima casa” con i medesimi benefici. In tal caso è possibile recuperare le spese di registro o IVA sostenute per il primo acquisto. Si tratta di un credito di imposta, un’agevolazione tributaria, riscattabile in un’unica a soluzione. Basta chiedere al notaio che sta seguendo il nuovo acquisto di defalcare tale credito dalle imposte dovute per legge.

 

L’agente immobiliare aiuta

Nel caso non si riuscisse a risalire alle spese sostenute per il primo acquisto, o fossero andate perdute le fatture del notaio, un bravo agente immobiliare può risolvere il problema. Partendo dalla copia del rogito è infatti possibile calcolare le imposte pagate. Considerando il regime fiscale vigente nell’anno in cui è stato effettuato l’acquisto, e in base alla rendita catastale o alla cifra dichiarata, è possibile risalire alla cifra esatta pagata. In questo modo si potrà far diminuire le imposte di registro.

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