Negozio, 1 Locali

Pinna&Cadoni Servizi Immobiliari propone in vendita un interessante locale commerciale di 64 mq commerciali, comprensivo sia della proprietà immobiliare sia dell’attività di bar.
L’immobile è ubicato al piano terra di uno stabile degli anni ‘60 in buono stato di manutenzione e si distingue per l’ottima visibilità grazie alle quattro vetrine, di cui due affacciate direttamente sulla strada e due sul cortile condominiale, che garantiscono grande luminosità agli ambienti.
Il locale è composto da un ampio spazio dedicato all’attività, bagno interno a norma per persone con disabilità e dispone inoltre di un bagno di servizio ad uso esclusivo situato nel cortile condominiale.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza posta al piano seminterrato, impianto di aria condizionata, impianto di allarme e due saracinesche elettriche, dotazioni che rendono il locale immediatamente operativo.
Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a € 3.500 annui, comprensive anche del riscaldamento.
Caratteristiche principali:
• Superficie commerciale: 64 mq
• Attività di bar e muri compresi nella vendita
• Quattro vetrine (2 su strada e 2 sul cortile condominiale)
• Bagno interno a norma per persone con disabilità
• Bagno di servizio ad uso esclusivo
• Cantina di proprietà
• Aria condizionata
• Impianto di allarme
• Due saracinesche elettriche
• Riscaldamento centralizzato
• Stabile degli anni ’60 in buone condizioni
• Classe energetica D
Prezzo richiesto: € 185.000, comprensivo sia dei muri sia dell’attività commerciale.
Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività già avviata, acquistando contestualmente anche l’immobile, in una posizione con ottima visibilità (mercato rionale giovedì mattina nel piazzale antistante) e dotata di tutti i principali comfort, nello specifico nei pressi si trovano una farmacia, un supermercato, la Chiesa e l’Oratorio.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattate Pinna&Cadoni Servizi Immobiliari.

Efficienza Energetica

La Struttura Dispone Di

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